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纽约联储调查显示,受住房成本预期上升推动,通胀前景上升

纽约联储(New York Federal Reserve)的一项调查显示,由于受访者对美联储将很快实现2%的目标信心不足,一年期和五年期的通胀前景都有所上升。受访者表示,他们预计明年房价中位数将增长3.3%,为2022年7月以来的最高水平。

  纽约联储周一公布的一项调查显示,受房价以及燃料和能源价格上涨的推动,4月份消费者上调了对近期和长期价格上涨的预期。

  美联储纽约区在其月度消费者预期调查(Survey of Consumer Expectations)中报告称,由于受访者对美联储短期内实现2%通胀目标的信心不足,未来1年和5年的预期都有所上升。

  按一年计算,该预期升至3.3%,较3月份上升0.3个百分点,为2023年11月以来的最高水平。对五年前景的预期上升至2.8%,上升了0.2个百分点。然而,从三年的角度来看,前景降至2.8%,下降了0.1个百分点。

  这一结果与上周五公布的密歇根大学(University of Michigan)信心调查相呼应。该调查显示,5月份的一年期预期为3.5%,也上升了0.3个百分点,而五年预期则小幅上升至3.1%。

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  所有这些数据都远高于美联储2%的目标,反映出在2023年出现大幅通缩趋势后,今年通胀的顽固性。

  预计通胀压力将来自多方面。然而,对于那些预计今年住房成本将会下降的政策制定者来说,房价的预期上涨尤其令人头疼。

  调查的受访者表示,他们预计明年房价中值将上涨3.3%,较七个月来保持稳定的水平上升0.3个百分点。这也是自2022年7月以来的最高水平,而且受到高中及以下学历人群的推动。在2022年初通胀开始飙升的时期,这一低收入群体尤其令美联储官员担忧。

  除了预计房价将上涨外,受访者还预计租金将上涨9.1%,较上月上涨0.4个百分点。

  美联储官员在最近一次会议上再次维持利率不变,并表示,在降息之前,他们需要看到更多令人信服的证据表明通胀正在回到2%的目标水平。

  美联储副主席菲利普·杰斐逊(Philip Jefferson)周一表示,政策制定者“将继续寻找更多的证据,证明通胀将回到2%的目标,在我们找到证据之前,我认为将政策利率维持在限制性区间是合适的。”

  消费者预计明年医疗保健支出将上涨8.7%,较3月份的调查结果高出0.6个百分点。他们预计食品价格将上涨5.3%(比一个月前上涨0.2个百分点),汽油价格将上涨4.8%(上涨0.3个百分点),大学教育价格将上涨9%(上涨2.5个百分点)。

  调查中的就业预期好坏参半,尽管失业的可能性下降,但失业率仍在上升。然而,流动性前景有所下降,50.9%的人预计在失去当前工作后会迅速找到工作,这是自2021年4月以来的最低水平。

  两天后,备受关注的美国劳工部将于周三公布消费者价格指数(cpi)报告。接受道琼斯(Dow Jones)调查的经济学家预计,4月份所有项目CPI将较上年同期增长3.4%,较3月份下降0.1个百分点。不包括食品和能源在内的核心通胀率预计将在12个月内达到3.6%。


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